News - Privatvermieter Verband Tirol

Von der Gewerbeordnung ausgenommen ist die Vermietung im Rahmen der häuslichen Nebenbeschäftigung. Es sind dabei einige Voraussetzungen zu berücksichtigen.

Ein herzliches Dankeschön an Herrn Anton Habicher (Tiroler Landesregierung, Abteilung für Tourismus) der uns wieder einmal mit allen wichtigen Informationen versorgt hat!

Was wird gefördert?

Gefördert werden thermische Sanierungen im privaten Wohnbau für Gebäude, die älter als 20 Jahre sind (Datum der Baubewilligung). Es muss durch die Sanierung eine Reduktion des Heizwärmebedarfs um mindestens 40% erreicht werden.

Förderungsfähig sind:

• die Dämmung von Außenwänden
• die Dämmung der obersten Geschoßdecke und des Daches
• die Dämmung der untersten Geschossdecke bzw. des Kellerbodens
• die Sanierung bzw. der Austausch von Fenstern und Außentüren

Der „Handwerkerbonus“ gewährt Privatpersonen eine Förderung von bis zu EUR 600,- für Renovierungen, Instandhaltungsarbeiten oder Modernisierung ihres Hauses / ihrer Wohnung, wenn im Zuge dessen Leistungen eines Handwerkers in Anspruch genommen werden.

Mit dem Deskline Such- und Buchungslink lässt sich eine komfortable und benutzerfreundliche Verfügbarkeitsabfrage inklusive online Buchungsmöglichkeit in die eigene Website integrieren. Für alle Mitglieder des Privatvermieter Verbands Tirol bietet Feratel diese Möglichkeit zu besonders guten Konditionen:

Modulkosten anstatt EUR 140,-- netto/jährlich um EUR 100,--netto/jährlich (sofern die Region Deskline® im Einsatz hat)
Keine weiteren Provisionskosten!

Weitere Informationen dazu: feratel_modul_datenblatt.pdf

Liebe Mitglieder!

Bzgl. der Bettengrenze in der Privatvermietung werden wir immer wieder mit Fragen seitens der Vermieter konfrontiert.
Gerne geben wir Ihnen dazu, seitens der gewerberechtlichen Verordnung nachstehende Information:

• Die Bettengrenze für die Zimmervermietung ist durch das Privatzimmervermietungsgesetz aus dem Jahre 1959 geregelt.
  Als häuslicher Nebenerwerb dürfen 10 Betten mit Frühstück im selben Haus vermietet werden.
  Dafür ist keine Gewerbeanmeldung nötig!
  
  
• Ferienwohnungen fallen steuerrechtlich unter „Vermietung und Verpachtung“ und gelten als reine Raumvermietung.
  Sobald eine Dienstleistung (hierzu zählen z.B. die Endreinigung, Frühstück, Brötchendienst, W-Lan, etc.)
  erbracht wird, fällt die Vermietung ins Gewerbe!

Hier gilt folgende Regelung:

Sehr geehrte Mitglieder!

An allererster Stelle möchten wir Ihnen auch auf diesem Wege die besten Wünsche für ein erfolgreiches, glückliches und gesundes Jahr 2017 übermitteln und die Gelegenheit nutzen, uns noch einmal in aller Form bei Ihnen für die richtungsweisende Jahreshauptversammlung Anfang Dezember 2016 bedanken. Die positive Stimmung und das spürbare Engagement für unsere gemeinsamen Bestrebungen sind eine wertvolle Bestätigung für unsere Arbeit als Vorstand und die Triebfeder des gemeinschaftlichen Erfolges. Wir setzen alles daran, damit wir auch im neuen Jahr für Sie wieder die bestmöglichen Angebote zur Verfügung stellen können. Dazu gehören zum Beispiel folgende kostenlose Leistungen:

• Rechtsberatung durch eine bewährte Rechtsanwaltskanzlei
• professionelle Beratung in Steuerangelegenheiten
• Internet-Sprechstunde durch einen erfahrenen Experten zur Gestaltung der eigenen Website
• Sprechstunde zu den Förderrichtlinien des Landes Tirol

Liebe Mitglieder!

Mit Jahresende und Vorschreibung des Mitgliedsbeitrages mehren sich auch die Kündigungen. Um Missverständnissen vorzubeugen, geben wir Ihnen gerne unsere, in den Statuten verankerten, Kündigungsmodalitäten bekannt:

• Eine Kündigung der Mitgliedschaft muss bis 30.9. vor Ablauf des Kalenderjahres schriftlich an die Geschäftsstelle des Verbandes erklärt werden. Die Mitgliedschaft wird dann Ende des Jahres gelöscht.
  
  
• Das Emblem mit oder ohne Edelweiß, das Eigentum des Verbandes ist, muss zusammen mit der Mitgliedskarte, bis 31.12. spesenfrei an den Landesverband retourniert werden.
  
  
• Telefonisch können wir ausnahmslos KEINE Kündigungen entgegen nehmen. Eine Kündigung muss immer schriftlich erfolgen. Entweder per Mail oder auf dem Postweg. Wir empfehlen Ihnen auch, immer eine Kopie des Schriftstückes anzulegen, für den Fall, dass ein Brief oder auch ein Mail nicht an seinem Bestimmungsort ankommt.
  
  

Auch im kommenden Jahr läuft wieder unsere Aktion „Mitglieder werben Mitglieder“!

Bitte beteiligen Sie sich! So einfach geht’s:

• Sie empfehlen den Tiroler Privatvermieter Verband weiter
• Das neue Mitglied gibt bei der Anmeldung an, dass Sie den Verband empfohlen haben
• Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung und schicken Ihnen den Restaurantgutschein in Höhe von EUR 50,- zu
• Sie verbringen einen gemütlichen Abend mit Familie oder Freunden!

Wir wünschen viel Erfolg!

Künftig dürfen Hotels ihre Preise selbst gestalten und Buchungsplattformen unterbieten. 200 Mio. Euro überweisen Hoteliers für Provisionen.
Artikel in der Tiroler Tageszeitung:
http://www.tt.com/wirtschaft/wirtschaftspolitik/12244141-91/nationalrat-kippt-preisdiktat-von-hotel-portalen.csp

Wo stehen Sie und wie „vermietungsfit“ sind Sie für die Zukunft?

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